[売一戸建]板橋区の売一戸建9,000万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都板橋区板橋３丁目 | 交通： | 都営三田線板橋区役所前駅 徒歩5分 （板橋区役所前駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 9,000万円(税無) | 間取り： | 4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都板橋区板橋３丁目（板橋三丁目） | ||
| 交通 | 都営三田線板橋区役所前駅 徒歩5分（板橋区役所前駅の物件一覧はこちら） 東武東上線下板橋駅 徒歩11分（下板橋駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 9,000万円(税無) | ||
| 間取り | 4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] | ||
| 土地面積 建物面積 |
130.28m2(実測) 209.49m2 |
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| 築年月 | 1994-1 | ||
| 構造／階数 | 木造／3階建 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 駐車場／料金 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 南 8.0m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | 駐車場 | ||
| キャッチ | 都営三田線「板橋区役所前」駅で紹介可能な一戸建。 | ||
| 備考 | 2線2駅利用可、南道路につき陽当り良好、4SLDK＋作業所、2台駐車可 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 板橋第四 | ||
| 中学校区 | 板橋第五 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 板橋区役所前駅の不動産を9000万円台で絞る 板橋区役所前駅の不動産を8000万円以上～10000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8900万円以上～9100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8800万円以上～9200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8700万円以上～9300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 板橋区役所前駅から徒歩3分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩10分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩15分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 原宿・表参道で滞在型商業施設の開発着手 東急不動産は11月12日から、渋谷区神宮前４丁目で商業施設「（仮称）表参道プロジェクト」の工事に着手する。
2010/11/10
本日のお役立ち不動産用語
| 登記完了証 | とうきかんりょうしょう |
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平成17年の[不動産登記法]の改正により、登記完了証を交付することによって、[登記官]は[登記]が完了したことを申請人に通知する。この通知は、申請人が二人以上であるときは、その一人([登記権利者]と[登記義務者]が申請人であるときはそれぞれ各一人)に通知すれば足りる。 登記完了証は、不動産所在事項、[不動産番号]、登記の目的、申請の受付年月日及び受付番号を記録して作成される(不動産登記規則181条)。 また、登記完了証の交付は、[オンライン申請]の場合は登記官がコンピュータを利用してこれを送信してする方法で、[書面申請]の場合は書面で交付する方法で行われる(同規則182条)。 |
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物件地域のつぶやき
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
richroadweb ★20平米以上！8階部分の上層階★総戸数106戸のビックコミュニ: 【新規物件情報】種別:投資マンション_住所:東京都板橋区_駅:都営地下鉄三田線__板橋区役所前駅__価格:670万円_利回り:8.41%
37458Tm 板橋区役所前駅なーう！行ってき♪( ´▽｀)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 I just ousted @suirin2 as the mayor of 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) on @foursquare!
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
kaminet 板橋区役所前駅⇒カットモデル募集☆★: #hairsalon #riyou
tokutomemtnb 板橋区役所前駅での夕方宣伝は、消費税増税問題の「提言」ダイジェストパンフを配布。参加人数も１０人あり、１時間のハンドマイクの訴えに５割、６割の反対世論を実感させる反応があり、次々とパンフの受け取りが広がる。会期末まであと１カ月、政治のあり方、税のあり方を問いかけ、廃案へ全力！
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
MSKHMD2000 @junpeishow 年寄りと女の団体はウザいよね。板橋区役所前駅のベローチェがそう。ここの週末は静かで空いてるよ。
komirepo #都営三田線 [西高島平方面] 板橋区役所前駅： 身動き不可、遅れ(10-30分) #こみれぽ 電車混雑リポート
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
今日の一口便利メモ
ジョブローテーション
ジョブローテーションとは、戦略的人事異動のこと。 人事異動や配置転換と一言でいうと、一度きりの人事異動や配置転換のことを指すことになってしまう。一方、ローテーションという言葉が指し示すように、ジョブローテーションという場合には、人材の育成を勘案して継続的かつ戦略的に人事異動をすることと解される。ジョブローテーションは、長期雇用を前提とした人材育成方法であり、日本企業のお家芸ともいえる。